DOCUMENTOS PARA SOLICITAÇÃO DE ESCRITURAS.

No uso de suas atribuições,o vereador João Augusto Leal,vem solicitar a todos os mutuários da Urbis que desejam as suas escrituras tenham em posse os seguintes documentos:

1. MUTUÁRIO(S):
-Xerox de RG,CPF,do mutuário e cônjugue,certidão de casamento (legíveis),se casado for.

1.1: DO IMÓVEL:
.Xerox do contrato firmado do mutuário e Urbis.
.Certidão negativa de IPTU,atualizada com o nº de inscrição mobiliária.
.Xerox de 05 prestações pagas ou termo de quitação.

1.2: GAVETEIRO:(Contrato Particular de Compra e Venda):
.Todos os documentos acima.
.Xerox autenticada do Contrato Particular de Compra e Venda entre mutuário e gaveteiro com firmas reconhecidas pelo Cartório.
.RG e CPF do comprador e esposa,se casado for,e certidão de casamento.

OBS:QUANTAS VEZES O IMÓVEL FOR VENDIDO,O GAVETEIRO APRESENTARÁ OS CONTRATOS C/XEROX DOS RG's ,CPF's DOS VENDEDORES E COMPRADORES,E AINDA XEROX DA CERTIGDÃO DE CASAMENTO(SE CASADO FOR),AFIM DE FORMAR A CADEIA SUCESSÓRIA.

2. FALECIMENTO DO MUTUÁRIO OU CÔNJUGUE:


*VERIFICAR SE NA PETIÇÃO INICIAL CONSTA O IMÓVEL,VERIFICAR A PARTILHA E A HOMOLOGAÇÃO.SE NÃO CONSTAR,ORIENTAR O INTERESSADO FAZER SOBREPARTILHA.

.Anexar cópia autenticada pelo cartório das peças principais do Inventário ou Arrolamento,Carta de Sentença ou Adjudicação.
.Anexar os documentos indicados no ítem nº1 e xerox do Rg e CPF de todos os herdeiros(filhos com esposa(o)(os),caso sejam casados.
.Quando o herdeiro for menor de idade terá que colocar,tambem,a xerox do CPF e indicar quem vai assisti-lo ou representá-lo(xerox de Rg,CPF e qualificação do representante).
OBS:Qando houver testamento,obrigatóriamente,o beneficiário deverá abrir inventário.

3. SEPARAÇÃO OU DIVÓRCIO:

.VERIFICAR NOS AUTOS DO PROCESSO SE A PETIÇÃO INICIAL FALA DO IMÓVEL.
.VERIFICAR A PARTILHA E A HOMOLOGAÇÃO.SE NÃO CONSTAR,ORIENTAR O INTERESSADO FAZER SOBREPARTILHA.

.Todos os documentos do item nº 1.
.Anexar xerox das peças principais do processo de separação,autenticadas pelo Cartório,verificando se na inicial consta o imóvel,em caso negativo retornar ao advogado para fazer sobrepartilha.
.Anexar os documentos da(s) pessoa(s) que o Juiz determinar como beneficiário do imóvel(inclusive do cônjugue,se casado for).
.Qualificar todo(s)

04. BAIXA DE HIPOTECA:

1: MUTUÁRIO(S):
.Xerox do RG,CPF do mutuário e cônjugue e Certidão de Casamento(legíveis),se casado for.

1.1: DO IMÓVEL:
.Certidão de inteiro teor da matrícula que consta no contrato.
.Xerox do contrato firmado pelo mutuário e URBIS.
.Xerox das 03 últimas prestações pagas.

DÚVIDAS E INFORMAÇÕES, PROCURAR O VEREADOR JOÃO AUGUSTO LEAL(JOÃO CONTADOR).



FONTE:
ELZA VEIGA PEREIRA.
SÍLVIO SOUZA.
PORTAL MAPELE NEWS.
04/02/2014